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二婚的丈夫想给儿子买房,可以直接在房产证上写儿子的名字吗?

吴亮律师2025-07-20天台律师

二婚丈夫可以直接在房产证上写儿子的名字。根据《民法典》,房屋物权登记可写任何人为产权人,只写儿子名字,儿子即为房屋产权人。不及时处理可能导致产权归属不清,引发家庭纠纷。
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可以写儿子名字。具体操作:1.若直接登记,需在购房时明确告知房屋主管部门,将儿子作为唯一产权人登记;2.若选择赠与,需先办理房产过户手续,签订赠与合同,并办理公证,确保赠与行为合法有效。
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常见的处理方式有直接登记和赠与两种。选择时需考虑家庭关系、财产分配及未来可能的法律纠纷。若希望明确房产归儿子所有,可直接在房产证上登记儿子的名字;若房产原属夫妻共同财产,可通过赠与方式将房产转移给儿子。

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