领完证买房一般需写两人名字，否则后续加名较复杂。因为首次登记时，房产证名字需与合同一致，后续虽可加名，但初始登记时不行。《物权法》有相关规定。若不及时处理，可能导致产权不清晰，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买房写名问题，法律上可通过两种方式处理：一是购房时直接写两人名；二是后续持相关证件申请变更登记。具体选择需根据实际情况，如无贷款，可选方式二；如有贷款，需考虑抵押权人意见，多选方式一。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫领完证买房写一人名后，加名分两种情况：1. 无贷款：持身份证、结婚证等证件，直接申请变更登记，领取双名不动产权证。2. 有贷款：需抵押权人同意，并协助办理登记，但银行通常不同意，故多选择初始登记时即写两人名。
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