房子漏水物业要盖雨棚，应先明确漏水原因。根据《物业管理条例》，物业应负责公共区域维修。若漏水由房屋设计或质量问题导致，未及时处理可能加剧损坏，影响居住安全。应找开发商或施工单位解决，物业可协助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水需处理。操作如下：1. 确认漏水原因，属设计问题联系开发商；2. 施工质量问题，找施工单位维修；3. 若前两者均无法联系，且已缴物业维修基金，要求物业负责维修，并跟进监督维修进度和质量，确保问题妥善解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水处理方式多样，需根据情况选择。开发商设计问题找开发商，施工质量问题找施工单位，均无法联系且已缴维修基金，则找物业负责。选择时需考虑责任归属和维修效率。
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