退房违约金太高怎么办

天台律师 2025-05-21
退房违约金过高可调整。依据《民法典》,违约金应合理,过高或过低均可请求法院或仲裁调整,以避免不公平。不及时处理可能导致经济损失扩大或权益受损。
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退房违约金高,可协商、诉讼或仲裁解决。先尝试与对方协商降低;协商不成,可根据合同情况选择诉讼或仲裁,以确保权益得到合理维护。
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退房违约金高可调整。操作如下:1. 查阅合同,明确违约金条款;2. 与开发商协商,请求降低违约金;3. 若协商无果,准备证据,向法院提起诉讼或申请仲裁,请求调整违约金至合理水平。
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