已售出房子所有权未转,我该如何取回?
天台律师
2025-04-26
能否取回已售出但所有权未转的房子,需视买卖合同有效性而定。依据《合同法》与《物权法》,合同有效则不能取回,因买主有权要求协助过户;合同无效则可取回,因买主无权要求过户。不及时处理可能导致产权纠纷或经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫取回房屋需分情况。合同有效:与买主协商,协助办理过户手续。合同无效:1.收集证据,证明合同无效;2.通过律师发起诉讼,请求法院确认合同无效;3.根据法院判决,要求买主归还房屋,并处理相关产权变更手续。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题,常见方式有协商、诉讼两种。若合同有效,建议与买主协商办理过户;若合同无效或协商无果,可通过诉讼确认合同效力并取回房屋。选择方式需根据合同具体情况及双方意愿决定。
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